45 Chemin des Tanneries, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Tanneries, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°60 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 45 Chemin des Tanneries, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 878 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 569 mètres
Ventes au 45 Chemin des Tanneries
Une vente a été recensée au 45 Chemin des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Tanneries dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Tanneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 45 Chemin des Tanneries se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Tanneries par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Tanneries se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 14.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
