12 Impasse Colette Magny, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Colette Magny, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°7 et du 1.72 % à celui du n°5.
À propos du 12 Impasse Colette Magny, 82800 Nègrepelisse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Colette Magny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Colette Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Colette Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Colette Magny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Colette Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Colette Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Colette Magny dans son marché local
Prix du 12 Impasse Colette Magny par rapport à la voie
Sur Impasse Colette Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 12 Impasse Colette Magny se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Colette Magny par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Colette Magny se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 20.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
