5 Impasse Colette Magny, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Colette Magny, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Impasse Colette Magny, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Colette Magny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Colette Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Colette Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Colette Magny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Colette Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Colette Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Colette Magny dans son marché local
Prix du 5 Impasse Colette Magny par rapport à la voie
Sur Impasse Colette Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 5 Impasse Colette Magny se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Colette Magny par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Colette Magny se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 18.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
