8 Impasse des Figuiers, 82800 Nègrepelisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Figuiers, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Figuiers, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 737 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Figuiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Figuiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Figuiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Figuiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Figuiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Figuiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Figuiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Figuiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Figuiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 8 Impasse des Figuiers se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Figuiers par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Figuiers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -2.78 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 8 Impasse des Figuiers à Nègrepelisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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