4 Impasse des pinsons, 82800 Nègrepelisse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 798 € à 2 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse des pinsons, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Impasse des pinsons, 82800 Nègrepelisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 4 logements - 699 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0714 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Honoré Fragonard à 1144 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 613 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des pinsons dans son marché local

Prix du 4 Impasse des pinsons par rapport à la voie

Sur Impasse des pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 4 Impasse des pinsons se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des pinsons par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne

À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des pinsons se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 21.21 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château d’Eau, 82800 Nègrepelisse(1,961 €)

Rue des Fauvettes, 82800 Nègrepelisse(2,182 €)

Vieille Route de Montauban, 82800 Nègrepelisse(1,905 €)

Avenue du 8 mai 1945, 82800 Nègrepelisse(1,815 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.