8 Impasse des pinsons, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des pinsons, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et du 4.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Impasse des pinsons, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 4 logements - 699 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0714 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des pinsons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des pinsons dans son marché local
Prix du 8 Impasse des pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 8 Impasse des pinsons se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des pinsons par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des pinsons se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 5.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
