35 Impasse des Sapins, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°40 et de 1.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Impasse des Sapins, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Ventes au 35 Impasse des Sapins
Une vente a été recensée au 35 Impasse des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 35 Impasse des Sapins se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Sapins par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Sapins se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 9.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
