40 Impasse des Sapins, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Impasse des Sapins, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Sapins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 40 Impasse des Sapins se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Sapins par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Sapins se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 6.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
