2 Place de la Gare, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 617 €/m².Cette maison est une construction,
À propos du 2 Place de la Gare, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nègrepelisse.
4 niveaux - 28 logements - 789 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 471 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Gare se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -11.15 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
