12 Place du Château, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Château, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 12 Place du Château, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 514 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Château dans son marché local
Prix du 12 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 12 Place du Château se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Château par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Château se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -17.64 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
