Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Pêcheurs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix Rue des Pêcheurs par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des appartements atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pêcheurs se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 35.81 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pêcheurs à Nègrepelisse
Le loyer moyen estimé Rue des Pêcheurs est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Nègrepelisse, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nègrepelisse a baissé de 29.18 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2021 à 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pêcheurs
Les ventes enregistrées Rue des Pêcheurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pêcheurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 467 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pêcheurs
Adresses Rue des Pêcheurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pêcheurs, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue des Pêcheurs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 800 € au Rue des Pêcheurs à Nègrepelisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
