3 Rue André Lemouzy, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Lemouzy, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue André Lemouzy, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nègrepelisse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 607 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Lemouzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Lemouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Lemouzy dans son marché local
Prix du 3 Rue André Lemouzy par rapport à la voie
Sur Rue André Lemouzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Rue André Lemouzy se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Lemouzy par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Lemouzy se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 12.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nègrepelisse baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2021 à 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue André Lemouzy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Lemouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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