9 Rue de l’Hirondellat, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Hirondellat, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue de l’Hirondellat, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 12 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 529 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Hirondellat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Hirondellat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Hirondellat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Hirondellat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Hirondellat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Hirondellat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Hirondellat dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Hirondellat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hirondellat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 9 Rue de l’Hirondellat se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Hirondellat par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Hirondellat se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -29.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
