18 Rue des Loriots, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 28.62 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue des Loriots, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 527 mètres
Ventes au 18 Rue des Loriots
Les 2 ventes au 18 Rue des Loriots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Loriots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 18 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 18 Rue des Loriots se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Loriots par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Loriots se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 13.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
