23 Rue des Loriots, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 22.25 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue des Loriots, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Loriots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 23 Rue des Loriots se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Loriots par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Loriots se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -11.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
