25 Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23 mais supérieur de 10.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 463 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Pêcheurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 25 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 25 Rue des Pêcheurs se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Pêcheurs par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Pêcheurs se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -22.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
