27 Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 460 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Pêcheurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 27 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 27 Rue des Pêcheurs se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Pêcheurs par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Pêcheurs se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -22.08 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
