5 Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 5 Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 487 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pêcheurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 5 Rue des Pêcheurs se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pêcheurs par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pêcheurs se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -29.92 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
