6 Rue du Château d’Eau, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Rue du Château d’Eau, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 431 mètres
Ventes au 6 Rue du Château d’Eau
Les 2 ventes au 6 Rue du Château d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Château d’Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 6 Rue du Château d’Eau se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Château d’Eau par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Château d’Eau se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -8.38 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
