6 Rue du Château d’Eau, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue du Château d’Eau, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 431 mètres
Ventes au 6 Rue du Château d’Eau
Les 2 ventes au 6 Rue du Château d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 6 Rue du Château d’Eau se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Château d’Eau par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Château d’Eau se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -5.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Château d’Eau
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Château d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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