4 Rue du Château d’Eau, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue du Château d’Eau, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château d’Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 4 Rue du Château d’Eau se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château d’Eau par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château d’Eau se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -1.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
