3 Rue du Presbytere, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Rue du Presbytere, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1392 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 512 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Presbytere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 3 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 3 Rue du Presbytere se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Presbytere par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Presbytere se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -23.34 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
