1 Rue d’Occident, 82240 Septfonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Occident, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.68 % à celui du n°3.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue d’Occident, 82240 Septfonds
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 266 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Occident
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Occident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Occident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Occident, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Occident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Occident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Occident dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Occident par rapport à la voie
Sur Rue d’Occident, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 1 Rue d’Occident se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Occident par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Occident se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Septfonds et -15.57 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 1 Rue d’Occident à Septfonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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