2 Rue Fermat, 82240 Septfonds

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 151 €

de 901 € à 1 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fermat, 82240 Septfonds, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Fermat, 82240 Septfonds

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Septfonds - École à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 498 mètres
- Ecole primaire Les 7 Fontaines à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fermat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Fermat(1 174€)

6 Rue Fermat(1 088€)

1 Rue Fermat(1 148€)

8 Rue Fermat(1 150€)

2 Avenue Marcel Lacassagne(1 077€)

4 Avenue Marcel Lacassagne(1 153€)

3 Avenue Marcel Lacassagne(1 076€)

1 Rue de l’Industrie(1 151€)

Prix du 2 Rue Fermat dans son marché local

Prix du 2 Rue Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 Rue Fermat se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fermat par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne

À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fermat se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -35.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.