4 Rue Fermat, 82240 Septfonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fermat, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Fermat, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 501 mètres
Ventes au 4 Rue Fermat
Les 2 ventes au 4 Rue Fermat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fermat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fermat dans son marché local
Prix du 4 Rue Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 4 Rue Fermat se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fermat par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fermat se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -24.88 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 4 Rue Fermat à Septfonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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