23 Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marceau Hamecher, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 143 mètres
- - Valence d'Agen à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 544 mètres
- - Collège Jean Rostand à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 811 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 494 mètres
Ventes au 23 Avenue Marceau Hamecher
Les 2 ventes au 23 Avenue Marceau Hamecher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Marceau Hamecher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Marceau Hamecher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marceau Hamecher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marceau Hamecher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marceau Hamecher dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marceau Hamecher par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau Hamecher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 23 Avenue Marceau Hamecher se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marceau Hamecher par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marceau Hamecher se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Valence et -22.31 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
