25 Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Marceau Hamecher, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 155 mètres
- - Valence d'Agen à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 562 mètres
- - Collège Jean Rostand à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 807 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 514 mètres
Ventes au 25 Avenue Marceau Hamecher
Une vente a été recensée au 25 Avenue Marceau Hamecher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Marceau Hamecher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Marceau Hamecher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marceau Hamecher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marceau Hamecher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Marceau Hamecher dans son marché local
Prix du 25 Avenue Marceau Hamecher par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau Hamecher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 25 Avenue Marceau Hamecher se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Marceau Hamecher par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Marceau Hamecher se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Valence et -19.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
