2 Boulevard de Torsiac, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 075 €

de 946 € à 1 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de Torsiac, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 3.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Boulevard de Torsiac, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux lavoirs à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 543 mètres
- Valence d'Agen à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 269 mètres
- Collège Jean Rostand à 269 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 617 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1053 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Torsiac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Torsiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard de Torsiac(1 079€)

6 Boulevard de Torsiac(1 115€)

8 Boulevard de Torsiac(1 144€)

8 bis Boulevard de Torsiac(1 147€)

40 Rue Lizotte(1 090€)

45 Rue Lizotte(1 088€)

38 Rue Lizotte(1 058€)

36 Rue Lizotte(1 062€)

Prix du 2 Boulevard de Torsiac dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Torsiac par rapport à la voie

Sur Boulevard de Torsiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 Boulevard de Torsiac se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Torsiac par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Torsiac se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Valence et -40.08 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges d'Esparbès, 82400 Valence(1,252 €)

Avenue Jean Baylet, 82400 Valence(1,331 €)

Rue Andrieu, 82400 Valence(1,237 €)

Rue Francois Moulenq, 82400 Valence(1,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Torsiac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Torsiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.