2 Boulevard de Torsiac, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Torsiac, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Torsiac, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 543 mètres
- - Valence d'Agen à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 269 mètres
- - Collège Jean Rostand à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 617 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1053 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Torsiac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Torsiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Torsiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Torsiac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Torsiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Torsiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Torsiac dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Torsiac par rapport à la voie
Sur Boulevard de Torsiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Boulevard de Torsiac se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Torsiac par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Torsiac se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Valence et -36.01 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 2 Boulevard de Torsiac à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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