13 Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Victor Guilhem, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°20 et du 2.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 13 Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1445 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 319 mètres
- - Valence d'Agen à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 100 mètres
- - Collège Jean Rostand à 100 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 785 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Victor Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Victor Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Victor Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Victor Guilhem, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Victor Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Victor Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Victor Guilhem dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Victor Guilhem par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 13 Boulevard Victor Guilhem se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Victor Guilhem par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Victor Guilhem se situe 37.19 % en dessous de la moyenne de Valence et -51.37 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
