26 Cours de Verdun, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², identique à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Cours de Verdun, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 908 mètres
- - Valence d'Agen à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1173 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cours de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Cours de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 26 Cours de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cours de Verdun par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cours de Verdun se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Valence et -23.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 26 Cours de Verdun à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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