2 Place du Colombier, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Colombier, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Colombier, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 92 mètres
- - Valence d'Agen à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 497 mètres
- - Collège Jean Rostand à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 779 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Colombier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Colombier dans son marché local
Prix du 2 Place du Colombier par rapport à la voie
Sur Place du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Place du Colombier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Colombier par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Colombier se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Valence et -14.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 2 Place du Colombier à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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