1 Résidence Les Guitounes, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Les Guitounes, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Résidence Les Guitounes, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 660 mètres
- - Valence d'Agen à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1070 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 571 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 881 mètres
Ventes au 1 Résidence Les Guitounes
Les 2 ventes au 1 Résidence Les Guitounes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Les Guitounes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Les Guitounes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Les Guitounes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Les Guitounes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Les Guitounes dans son marché local
Prix du 1 Résidence Les Guitounes par rapport à la voie
Sur Résidence Les Guitounes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 1 Résidence Les Guitounes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Les Guitounes par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence Les Guitounes se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Valence et -26.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
