1 Résidence Les Guitounes, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 257 €

de 1 056 € à 1 358 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Résidence Les Guitounes, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°2 et de 1.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Résidence Les Guitounes, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 660 mètres
- Valence d'Agen à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1070 mètres
- Collège Jean Rostand à 1070 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1112 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 571 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 881 mètres

Ventes au 1 Résidence Les Guitounes

Une vente a été recensée au 1 Résidence Les Guitounes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2025

89 974 €(1 304 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

1 Résidence Les Guitounes, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Résidence Les Guitounes dans son marché local

Prix du 1 Résidence Les Guitounes par rapport à la voie

Sur Résidence Les Guitounes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 1 Résidence Les Guitounes se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Résidence Les Guitounes par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence Les Guitounes se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Valence et -29.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chasselas Dorés, 82400 Valence(1,325 €)

Rue du 11 Novembre, 82400 Valence(1,292 €)

Rue Marcabrun, 82400 Valence(1,230 €)

Chemin de La Nauze, 82400 Valence(1,504 €)

Biens en vente à proximité du 1 Résidence Les Guitounes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Résidence Les Guitounes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.