2 Résidence Les Guitounes, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Les Guitounes, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°1 et du 1.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Résidence Les Guitounes, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 681 mètres
- - Valence d'Agen à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1091 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 588 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 904 mètres
Ventes au 2 Résidence Les Guitounes
Une vente a été recensée au 2 Résidence Les Guitounes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Les Guitounes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Les Guitounes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Les Guitounes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Les Guitounes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Les Guitounes dans son marché local
Prix du 2 Résidence Les Guitounes par rapport à la voie
Sur Résidence Les Guitounes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Résidence Les Guitounes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Les Guitounes par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Les Guitounes se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Valence et -28.9 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
