3 Rue Andrieu, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 217 €

de 980 € à 1 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Andrieu, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Andrieu, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux lavoirs à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 608 mètres
- Valence d'Agen à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 248 mètres
- Collège Jean Rostand à 248 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 743 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1169 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Andrieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Andrieu(1 249€)

5 Rue Andrieu(1 211€)

7 Rue Andrieu(1 227€)

10 Rue Andrieu(1 225€)

9 Rue Andrieu(1 226€)

6 Rue Andrieu(1 224€)

4 Rue Andrieu(1 226€)

5 Avenue Jean Baylet(1 216€)

Prix du 3 Rue Andrieu dans son marché local

Prix du 3 Rue Andrieu par rapport à la voie

Sur Rue Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 3 Rue Andrieu se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Andrieu par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andrieu se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Valence et -32.16 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées du IV Septembre, 82400 Valence(992 €)

Avenue Jean Baylet, 82400 Valence(1,331 €)

Boulevard de Torsiac, 82400 Valence(1,223 €)

Rue Francois Moulenq, 82400 Valence(1,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Andrieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Andrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.