5 Rue Andrieu, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 211 €

de 979 € à 1 685 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Andrieu, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°7 et de 0.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 5 Rue Andrieu, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1088 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux lavoirs à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 623 mètres
- Valence d'Agen à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 264 mètres
- Collège Jean Rostand à 264 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 744 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1178 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 367 mètres

Ventes au 5 Rue Andrieu

Une vente a été recensée au 5 Rue Andrieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

125 000 €(1 263 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

5 Rue Andrieu, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Andrieu(1 227€)

3 Rue Andrieu(1 217€)

9 Rue Andrieu(1 226€)

1 Rue Andrieu(1 249€)

10 Rue Andrieu(1 225€)

25 Rue Francois Moulenq(1 226€)

23 Rue Francois Moulenq(1 345€)

14 Boulevard de Torsiac(1 274€)

Prix du 5 Rue Andrieu dans son marché local

Prix du 5 Rue Andrieu par rapport à la voie

Sur Rue Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 5 Rue Andrieu se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Andrieu par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Andrieu se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Valence et -32.5 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées du IV Septembre, 82400 Valence(992 €)

Avenue Jean Baylet, 82400 Valence(1,331 €)

Boulevard de Torsiac, 82400 Valence(1,223 €)

Rue Francois Moulenq, 82400 Valence(1,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Andrieu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Andrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.