9 Rue Andrieu, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Andrieu, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,
À propos du 9 Rue Andrieu, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 642 mètres
- - Valence d'Agen à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 283 mètres
- - Collège Jean Rostand à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 748 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Andrieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Andrieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Andrieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Andrieu par rapport à la voie
Sur Rue Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 9 Rue Andrieu se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Andrieu par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Andrieu se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Valence et -31.32 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
