8 Rue Baptiste Marcet, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°15 et du 5.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Baptiste Marcet, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 264 mètres
- - Valence d'Agen à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 177 mètres
- - Collège Jean Rostand à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 177 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 814 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 8 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 8 Rue Baptiste Marcet se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baptiste Marcet par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baptiste Marcet se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Valence et -17.73 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
