11 Rue de Cluzel, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 986 € à 1 593 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de Cluzel, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°9 et de 0.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 11 Rue de Cluzel, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Léo-Gipoulou à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 396 mètres
- Valence d'Agen à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 685 mètres
- Collège Jean Rostand à 685 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1101 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 879 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 555 mètres

Ventes au 11 Rue de Cluzel

Une vente a été recensée au 11 Rue de Cluzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2023

121 500 €(1 191 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

11 Rue de Cluzel, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Cluzel(1 343€)

13 Rue de Cluzel(1 247€)

7 Rue de Cluzel(1 432€)

15 Rue de Cluzel(1 246€)

5 Rue de Cluzel(1 434€)

6 Rue de Cluzel(1 285€)

8 Rue de Cluzel(1 248€)

4 Rue de Cluzel(1 267€)

Prix du 11 Rue de Cluzel dans son marché local

Prix du 11 Rue de Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue de Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 11 Rue de Cluzel se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Cluzel par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cluzel se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Valence et -30.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 82400 Valence(1,226 €)

Avenue Jean Monnet, 82400 Valence(1,195 €)

Chemin de La Nauze, 82400 Valence(1,504 €)

Chemin du Cimetière, 82400 Valence(1,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.