23 Rue de Cluzel, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cluzel, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue de Cluzel, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 518 mètres
- - Valence d'Agen à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 849 mètres
- - Collège Jean Rostand à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Cluzel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Cluzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Cluzel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cluzel dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue de Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 23 Rue de Cluzel se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cluzel par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cluzel se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Valence et -29.67 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
