31 Rue de Cluzel, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Cluzel, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°24 et du 8.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de Cluzel, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 630 mètres
- - Valence d'Agen à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 964 mètres
- - Collège Jean Rostand à 964 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Cluzel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Cluzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Cluzel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Cluzel dans son marché local
Prix du 31 Rue de Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue de Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 31 Rue de Cluzel se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Cluzel par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Cluzel se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Valence et -24.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
