4 Rue de Cluzel, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cluzel, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°2 et du 11.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue de Cluzel, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 353 mètres
- - Valence d'Agen à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 657 mètres
- - Collège Jean Rostand à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 537 mètres
Ventes au 4 Rue de Cluzel
Une vente a été recensée au 4 Rue de Cluzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cluzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cluzel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cluzel dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue de Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 4 Rue de Cluzel se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cluzel par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cluzel se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Valence et -24.78 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
