4 Rue de Cluzel, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 986 € à 1 592 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Cluzel, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°2 et de 11.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue de Cluzel, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Léo-Gipoulou à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 353 mètres
- Valence d'Agen à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 657 mètres
- Collège Jean Rostand à 657 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1055 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 840 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 537 mètres

Ventes au 4 Rue de Cluzel

Une vente a été recensée au 4 Rue de Cluzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2021

147 000 €(1 246 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

4 Rue de Cluzel, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Cluzel(1 435€)

7 Rue de Cluzel(1 432€)

6 Rue de Cluzel(1 285€)

9 Rue de Cluzel(1 343€)

11 Rue de Cluzel(1 241€)

5 Rue de Cluzel(1 434€)

8 Rue de Cluzel(1 248€)

13 Rue de Cluzel(1 247€)

Prix du 4 Rue de Cluzel dans son marché local

Prix du 4 Rue de Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue de Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 4 Rue de Cluzel se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Cluzel par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cluzel se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Valence et -29.38 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 82400 Valence(1,226 €)

Avenue Jean Monnet, 82400 Valence(1,195 €)

Chemin de La Nauze, 82400 Valence(1,504 €)

Chemin du Cimetière, 82400 Valence(1,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.