7 bis Rue des Bains, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 900 € à 1 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue des Bains, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 bis Rue des Bains, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux lavoirs à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 236 mètres
- Valence d'Agen à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 331 mètres
- Collège Jean Rostand à 331 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 538 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 747 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Bains(1 360€)

10 Rue des Bains(1 336€)

9 Rue des Bains(1 336€)

12 Rue des Bains(1 340€)

5 Rue des Bains(1 341€)

14 Rue des Bains(1 335€)

11 Rue des Bains(1 449€)

4 Rue des Bains(1 356€)

Prix du 7 bis Rue des Bains dans son marché local

Prix du 7 bis Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 7 bis Rue des Bains se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue des Bains par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Bains se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Valence et -25.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de La Gare, 82400 Valence(1,321 €)

Cours de Verdun, 82400 Valence(1,310 €)

Rue du Château, 82400 Valence(1,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.