7 bis Rue des Bains, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 bis Rue des Bains, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 236 mètres
- - Valence d'Agen à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 331 mètres
- - Collège Jean Rostand à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 538 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 747 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Bains, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Bains dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 7 bis Rue des Bains se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Bains par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Bains se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Valence et -12.91 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
