7 Rue des Bains, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°7 bis et du 1.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue des Bains, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 242 mètres
- - Valence d'Agen à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 329 mètres
- - Collège Jean Rostand à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 535 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 751 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 335 mètres
Ventes au 7 Rue des Bains
Une vente a été recensée au 7 Rue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bains, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 7 Rue des Bains se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bains par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bains se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Valence et -13.68 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
