7 Rue des Bains, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 904 € à 1 732 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Bains, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°7 bis et de 1.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Rue des Bains, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux lavoirs à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 242 mètres
- Valence d'Agen à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 329 mètres
- Collège Jean Rostand à 329 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 535 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 751 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 335 mètres

Ventes au 7 Rue des Bains

Une vente a été recensée au 7 Rue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2020

152 330 €(1 325 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

7 Rue des Bains, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue des Bains(1 335€)

5 Rue des Bains(1 341€)

10 Rue des Bains(1 336€)

9 Rue des Bains(1 336€)

12 Rue des Bains(1 340€)

14 Rue des Bains(1 335€)

4 Rue des Bains(1 356€)

11 Rue des Bains(1 449€)

Prix du 7 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 7 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 7 Rue des Bains se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Bains par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bains se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Valence et -24.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de La Gare, 82400 Valence(1,321 €)

Cours de Verdun, 82400 Valence(1,310 €)

Rue du Château, 82400 Valence(1,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.