18 Rue du Docteur Dufaur, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Dufaur, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue du Docteur Dufaur, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Valence.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 616 mètres
- - Valence d'Agen à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 200 mètres
- - Collège Jean Rostand à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 303 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Dufaur
Une vente a été recensée au 18 Rue du Docteur Dufaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Dufaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Dufaur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Dufaur dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Dufaur par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dufaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 18 Rue du Docteur Dufaur se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Dufaur par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Dufaur se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Valence et -36.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
