45 Rue Édouard 1er, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Édouard 1er, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 1091 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 782 mètres
- - Valence d'Agen à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1013 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1181 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 848 mètres
Ventes au 45 Rue Édouard 1er
Les 14 ventes au 45 Rue Édouard 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Édouard 1er dans son marché local
Prix du 45 Rue Édouard 1er par rapport à la voie
Sur Rue Édouard 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 45 Rue Édouard 1er se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Édouard 1er par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Édouard 1er se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Valence et 25.1 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Édouard 1er
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Édouard 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Édouard 1er
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