2 Rue Pérès, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pérès, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°6 et du 5.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Pérès, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 270 mètres
- - Valence d'Agen à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 281 mètres
- - Collège Jean Rostand à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 910 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pérès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pérès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pérès dans son marché local
Prix du 2 Rue Pérès par rapport à la voie
Sur Rue Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Rue Pérès se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pérès par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pérès se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Valence et -33.13 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
