7 Rue Pérès, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 106 €

de 834 € à 1 242 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Pérès, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°26 et de 1.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue Pérès, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Léo-Gipoulou à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 274 mètres
- Valence d'Agen à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 333 mètres
- Collège Jean Rostand à 333 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 943 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 973 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 198 mètres

Ventes au 7 Rue Pérès

Une vente a été recensée au 7 Rue Pérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2021

37 000 €(1 156 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•32 m²

7 Rue Pérès, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Pérès(1 067€)

28 Rue Pérès(1 093€)

30 Rue Pérès(1 092€)

24 Rue Pérès(1 032€)

22 Rue Pérès(1 033€)

32 Rue Pérès(1 089€)

3 Rue Pérès(1 132€)

34 Rue Pérès(1 091€)

Prix du 7 Rue Pérès dans son marché local

Prix du 7 Rue Pérès par rapport à la voie

Sur Rue Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 7 Rue Pérès se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pérès par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pérès se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Valence et -38.35 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence(992 €)

Rue de Castels, 82400 Valence(1,324 €)

Rue Murette, 82400 Valence(1,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Pérès

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.