3 Montée des Lauves, 83111 Ampus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 908 € à 3 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée des Lauves, 83111 Ampus, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Montée des Lauves, 83111 Ampus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ampus.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Clemenceau à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ampus à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Montée des Lauves

Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des Lauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Montée des Lauves(2 521€)

2 Montée des Lauves(2 515€)

5 Montée des Lauves(2 518€)

4 Montée des Lauves(2 519€)

33 Rue des Lauves(2 447€)

1 Place des Lauves(2 524€)

2 Place des Lauves(2 515€)

36 Rue Neuve(2 522€)

Prix du 3 Montée des Lauves dans son marché local

Prix du 3 Montée des Lauves par rapport à la voie

Sur Montée des Lauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Montée des Lauves se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée des Lauves par rapport à Ampus et à Var

À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée des Lauves se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Ampus et -49.33 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 83111 Ampus(2,471 €)

Place de la Forge, 83111 Ampus(2,517 €)

Place des Lauves, 83111 Ampus(2,520 €)

Rue Neuve, 83111 Ampus(2,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Montée des Lauves

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée des Lauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.