1 Montée des Lauves, 83111 Ampus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Montée des Lauves, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Montée des Lauves, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ampus.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Clemenceau à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 183 mètres
Ventes au 1 Montée des Lauves
Une vente a été recensée au 1 Montée des Lauves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée des Lauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée des Lauves, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée des Lauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée des Lauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée des Lauves dans son marché local
Prix du 1 Montée des Lauves par rapport à la voie
Sur Montée des Lauves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 1 Montée des Lauves se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée des Lauves par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée des Lauves se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Ampus et -63.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 1 Montée des Lauves à Ampus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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