1 Rue du Passe, 83111 Ampus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 1 973 € à 3 611 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Passe, 83111 Ampus, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 20.61 % à celui du n°7 et de 20.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 1 Rue du Passe, 83111 Ampus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Ampus.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mairie à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ampus à 238 mètres

Ventes au 1 Rue du Passe

Une vente a été recensée au 1 Rue du Passe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

172 600 €(2 697 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

1 Rue du Passe, 83111 Ampus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Passe(2 412€)

8 Rue du Passe(2 418€)

9 Rue du Passe(2 562€)

5 Rue Saint-joseph(2 680€)

5 bis Descente du Ratton(2 564€)

2 Descente du Ratton(2 569€)

Prix du 1 Rue du Passe dans son marché local

Prix du 1 Rue du Passe par rapport à la voie

Sur Rue du Passe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 1 Rue du Passe se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Passe par rapport à Ampus et à Var

À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Passe se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Ampus et -41.35 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Descente du Ratton, 83111 Ampus(2,568 €)

Montee de l’Eglise, 83111 Ampus(2,513 €)

Place de la Mairie, 83111 Ampus(2,723 €)

Rue Abbe Adonis Volpato, 83111 Ampus(2,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Passe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Passe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.