173 Avenue des Chênes Verts, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°180 et de n°231.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Avenue des Chênes Verts, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 29 parkings - 550 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Narcisses à 71 mètres
- - Bandol à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 878 mètres
- - Collège Raimu à 878 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 1201 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1355 mètres
Ventes au 173 Avenue des Chênes Verts
Les 4 ventes au 173 Avenue des Chênes Verts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Avenue des Chênes Verts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 173 Avenue des Chênes Verts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Avenue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Avenue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 173 Avenue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 173 Avenue des Chênes Verts se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue des Chênes Verts par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue des Chênes Verts se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Bandol et 73.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Avenue des Chênes Verts à Bandol
Le loyer moyen estimé au 173 Avenue des Chênes Verts est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
